Reklamasjonstakst

Reklamasjon ved bolig og byggfeil

Har du kjøpt eller solgt bolig og oppdaget feil eller mangler? Eller har du fått utført arbeid som ikke holder avtalt kvalitet? Da kan det være aktuelt med en faglig vurdering i forbindelse med reklamasjon.

Vi tilbyr reklamasjonstakst der en uavhengig takstingeniør vurderer de påklagede forholdene og gir et solid, dokumentert grunnlag for videre behandling av saken. En slik vurdering kan være nyttig både for privatpersoner, entreprenører, advokater og forsikringsselskaper.

Vi bistår med vurdering av reklamasjon på bolig og eiendom i Møre og Romsdal og Trøndelag.

Hva er reklamasjonstakst?

En reklamasjonstakst er en grundig og uavhengig vurdering av feil eller mangler som det reklameres på. Reklamasjon kan oppstå i flere situasjoner, for eksempel:

• ved kjøp av brukt bolig

• ved kjøp av ny bolig

• ved håndverksarbeid som ikke holder avtalt kvalitet

• ved oppdagelse av skjulte byggfeil

Vi gjennomfører en befaring på stedet og vurderer de påståtte manglene. Samtidig gjennomgås tilgjengelig dokumentasjon, tegninger og tekniske beskrivelser der dette er relevant.

Basert på faktiske observasjoner og faglige vurderinger utarbeides en reklamasjonsrapport som dokumenterer de tekniske forholdene.

Hva inneholder en reklamasjonsrapport?

En reklamasjonsrapport gir en strukturert og faglig vurdering av de forholdene det reklameres på. Rapporten baseres på befaring, tekniske vurderinger og gjennomgang av tilgjengelig dokumentasjon.

Rapporten vil normalt inneholde:

• De påklagede forholdene
  En beskrivelse av de manglene eller byggfeilene som er meldt inn i reklamasjonen.

• Teknisk vurdering av manglene
  En faglig vurdering av tilstanden basert på observasjoner, målinger og tilgjengelig teknisk dokumentasjon.

• Årsak og omfang
  En vurdering av hva som kan være årsaken til feilen og hvor omfattende problemet er.

• Kostnader ved utbedring
  Et estimat på hva det kan koste å utbedre de aktuelle forholdene.

Vurderingen er objektiv og faglig fundert. Det er viktig å merke seg at rapporten kun omhandler tekniske forhold – juridiske vurderinger inngår ikke i takstrapporten.

Uavhengig vurdering ved tvist eller uenighet

I enkelte tilfeller kan reklamasjonssaker utvikle seg til uenighet mellom partene. Da kan en uavhengig faglig vurdering være avgjørende for å få en objektiv vurdering av forholdene.

Ved mer omfattende skader eller konflikter kan det også være aktuelt med en vurdering gjennom skade og skjønn.
For vurdering av verdi eller tekniske forhold ved næringseiendom kan vi også bistå med næringstakst.

Reklamasjon ved bolig i Møre og Romsdal og Trøndelag

JS Eiendoms-Analyse AS bistår med vurdering av reklamasjon ved bolig og byggfeil i Møre og Romsdal og Trøndelag. Gjennom grundig befaring og teknisk analyse kan vi dokumentere forhold som kan være grunnlag for reklamasjon.

Vår målsetting er å gi deg en tydelig, faglig og objektiv vurdering som kan brukes videre i dialog med selger, entreprenør, forsikringsselskap eller juridisk rådgiver.